2024-0005 Eigentumswohnung in Veckenstedt

69.000,00 € - 38871 Veckenstedt - Maisonettewohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
2024-0005
Objektart
Maisonettewohnung
Lage
38871 Veckenstedt
Zimmer
3,5
Wohnfläche
ca. 79 m²
Kaufpreis
69.000,00 €
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Angaben

Stellplatztyp
Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Ofenheizung
Anzahl Badezimmer
1
Garten/-mitbenutzung
Ja
Ausstattung Bad
Fenster, Dusche
Letzte Modernisierung
2018
Gebaeudeart
Wohn
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Teppichboden, Fliesen
Frau Birgit Lobach

Frau Birgit Lobach

Volksbank Nordharz eG

Tel. 05321 757371

birgit.lobach@vbnh.de

Objektbeschreibung

Diese in Reihenhausbauweise errichtete und nach Wohneigentum aufgeteilte Wohnanlage umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss mit Küche, Abstellraum und Duschbad. Im Obergeschoss sind Wohnzimmer und ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein weiterer kleiner Raum. Von hier aus ist ein Zugang zum Spitzboden. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür im Nebengebäude ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung ist frei nutzbar.

Lage

In dörflicher Wohnlage des Ortes Veckenstedt gelegen, ein Ortsteil der Gemeinde Nordharz (Landkreis Harz) in Sachsen-Anhalt. Nur ca. 10 km von Wernigerode entfernt und mit guter Infrastruktur - Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, ebenso ein direkter Anschluß an die A36.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 99,70 kWh/(m²*a)
Baujahr 1984
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse C
Ausweis erstellt am 06.03.2024
Ausweis gültig bis 05.03.2034
C

Sonstiges

Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig zu werden. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer und errechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionsflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Umgebung und Wohnlage

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