2024-0003 Vermietete Eigentumswohnung in Goslar

115.000,00 € - 38640 Goslar - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
2024-0003
Objektart
Etagenwohnung
Lage
38640 Goslar
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 72 m²
Kaufpreis
115.000,00 €
Etage
1
Provisionsfrei
Nein
Provision für Käufer**
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
** Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Weitere Angaben

Stellplatztyp
Garage
Qualität der Ausstattung
Standard
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energie mit Warmwasser
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Balkon vorhanden
Ja
Vermietet
Ja
Ausstattung Bad
Dusche
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Fliesen
Frau Birgit Lobach

Frau Birgit Lobach

Volksbank Nordharz eG

Tel. 05321 757371

birgit.lobach@vbnh.de

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und vermietete Eigentumswohnung in schöner und ruhiger Wohnlage ist eine solide Kapitalanlage. Im ersten Obergeschoss des Hauses gelegen und aufgeteilt in Wohnungseingangsflur, zwei Schlafräume, Wohnzimmer mit überdachtem Balkon , Küche und Duschbad. Ein Kellerabstellraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung.

Lage

In guter und bevorzugter Ortsrandwohnlage, im Georgenbergviertel gelegen. Die Goslarer Innenstadt, Bahnhof und ZOB sind fußläufig gut erreichbar.

Energieausweisdaten

Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²*a)
Baujahr 1981
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse E
Ausweis erstellt am 17.09.2018
Ausweis gültig bis 13.09.2028
E

Sonstiges

Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig zu werden. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer und errechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert des Kaufvertrages). Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionsflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.

Umgebung und Wohnlage

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