Einfamilienhaus im Bungalowstil in Hasselfelde/ Rotacker
100.000,00 € - 38899 Hasselfelde - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 2025-0010
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 38899 Hasselfelde
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Kaufpreis: 100.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1605 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1977 befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück im idyllischen Ortsteil Rotacker/ Hasselfelde.
Das Haus ist im Bungalowstil gebaut.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ortsteil Rotacker/ Hasselfelde, der zur Stadt Oberharz am Brocken im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt gehört. Die Immobilie liegt in einer ländlichen Umgebung und zeichnet sich besonders durch die naturnahe Lage aus.
Ausstattung
Die ca. 112 m² große Wohnfläche teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer und separate Toilette.
Ein schöner Wintergarten mit Ofen grenzt an das Wohnzimmer an (der Ofen müsste nachgerüstet werden).
Vom Wintergarten gelangen Sie in den angebauten Schuppen.
An den Fenstern sind Außenjalousien vorhanden.
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1999.
Der Verkauf des Hauses erfolgt mit Mobiliar.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 414,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 25.08.2025
- Ausweis gültig bis 25.08.2035
Sonstiges
Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den Auftrag an uns mit unserer Dienstleistung vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig zu werden. Die Provisionspflicht entsteht für Sie erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Die Käuferprovision beträgt 3,570 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer und errechnet sich auf den tatsächlichen Kaufpreis (Wirtschaftswert der Kaufvertrages). Die Käuferprovision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Dieses Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es gelten die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Flächen- und Maßangaben sie ca.-Werte.